Дом это символ надежности, но и этот оплот рушится под натиском времени. Грунт расползается из-за эрозии, материалы изнашиваются, элементы расшатываются, появляются трещины и течи. Что делать в этом случае? Исправлять ситуацию. Необходимо укреплять постройку, проводить реконструкцию.
Фундамент
Часто укрепление дома подразумевает под собой в первую очередь работу с фундаментом. Сначала необходимо выяснить, точно ли он нуждается в процедуре. Для этого необходимо разместить на трещинах хрупкий материал, который разрушится, если они действительно расползаются. Это бумажные или гипсовые метки. Для пробы грунта роют шурф.
Если корень проблемы в том, что грунтовые воды размывают опору здания, понадобится устроить дренажную систему и положить гидроизоляцию. Иногда почва проседает, так что дом частично утрачивает точку опоры и фундамент теряет равномерность нагрузки. В этом случае необходимо проложить ниже плотный слой материала, чтобы стабилизировать ситуацию и вернуть «почву под ногами». Через скважины вниз заливают цементный раствор. Свайный фундамент может понадобится заглубить с помощью подкладок, либо заменить отдельные сваи. Для этого с них нужно снять нагрузку, «переложив» ее на домкрат (под него подкладывают твердую опору, дом тоже кладут на деревяшку). В образовавшуюся дыру льют раствор и ставят на эту подушку, когда высохнет, новое бревно. Если общее самостоятельно слишком плохое и фактически нужно менять все, то используют винтовой или буронабивной тип свай. Также замена может понадобиться и венцам – это опорные бревна, лежащие на фундаменте.
Для столбчатого типа может применяться торкретирование.
Ленточный фундамент выкапывают и по возможности вынимают остатки. Затем сверлят и вводят арматуру, делая каркас для новой заливки. Остается залить и просушить (предварительно, конечно, сделав опалубку).
Кирпичный укрепляют заливкой бетонных блоков по углам. Они называются быками. Также кирпич и бутовый фундамент можно усилить по буроинъекционной технологии. Под углом 45 градусов проделывают скважины, через которые закачивают горячий раствор.
Крыша
Бывает нужно укрепить стропила. Чтобы они стали толще и крепче, к ним крепят деревянные подмоги. Важно проконтролировать зону, где стропилина опирается на подкос. Чтобы она оставалась прямолинейной и не изгибалась, ее «зажимают» между двумя накладками.
Иногда, не разбирая старую крышу, просто надстраивают новый каркас с более крутым скатом.
Стены и проемы
Сквозные трещины в кирпичной кладке заполняют раствором, щебнем, иногда – монтажной пеной. И стягивают металлическими полосами. Если отверстие достаточно большое, то разрушенный стройматериал извлекают и заменяют новым. В проемы устанавливаются прочные конструкции П-образной формы из металлических профилей.
